Dzięki JARTOM (www.jartom.pl) w warszawskim Norblin Industrial Park wynajęto ponad 1500 mkw.

Najemcą została firma Kadilani Machinery – producent i dystrybutor maszyn służących do wytwarzania papieru oraz wyrobów z celulozy. 

Wiedzieć gdzie szukać pereł

- Znalezienie idealnie dopasowanej do potrzeb klienta nieruchomości to bardzo duża satysfakcja dla pośrednika. Tym większa, im wyższy stopień trudności postawionego przed agentami zadania. Niekiedy wymagania przyszłego najemcy są bardzo specyficzne, a czas, który konsultanci mogą przeznaczyć na znalezienie optymalnego rozwiązania, bardzo krótki. Jednakże, posiadając dobrą orientację w europejskim rynku nieruchomości oraz dużą ilość systematycznie aktualizowanych ofert, szybko i sprawnie można znaleźć dla klienta obiekt „skrojony na miarę” - tłumaczy Katarzyna Bakalarska, Konsultant ds. Nieruchomości Agencji JARTOM (www.jartom.pl). Takie właśnie specyficzne warunki musiały zostać spełnione w przypadku naszego klienta - firmy Kadilani Machinery.

Papierowe machiny

Przedsiębiorstwo Kadilani Machinery od 1995 r. specjalizuje się w produkcji i sprzedaży maszyn wykorzystywanych przy wytwarzaniu różnego rodzaju wyrobów papierowych. Działające na polskim i europejskim rynku przedsiębiorstwo współpracuje z partnerami z Japonii, Tajwanu oraz Włoch. Kadilani Machinery, jak każda intensywnie rozwijająca się firma, dostrzegła w pewnym momencie potrzebę wprowadzenia pewnych modyfikacji w zakresie swojej oferty produktowej. W związku z tym zaistniała również potrzeba znalezienia nowej, większej siedziby. Dostosowanie profilu działalności przedsiębiorstwa do aktualnych potrzeb rynku zaowocowało podjęciem decyzji o rozpoczęciu produkcji nowych rodzajów wyrobów papierowych. Rozpoczęto poszukiwania odpowiedniej pod kątem potrzeb Kadilani nieruchomości przemysłowej.

Łowcy pereł

Niekiedy właściciel firmy próbuje znaleźć halę produkcyjną lub magazyn na własną rękę. Jest to jednak nie tylko czasochłonne, ale również w większości przypadków nie daje oczekiwanych efektów. Zwłaszcza jeśli klient ma nietypowe oczekiwania co do nieruchomości. - Eksperci JARTOM potrafią wybrać i zaprezentować klientowi nie tylko powszechnie znane obiekty, ale również te, o których istnieniu nie wszyscy wiedzą. – Wyszukiwanie najciekawszych, choć nie zawsze najbardziej popularnych, nieruchomości nazywamy połowem pereł – śmieje się Katarzyna Bakalarska z JARTOM. Z pewnością taką perłą dla klienta JARTOM – przedsiębiorstwa Kadilani Machinery – jest Norblin Industrial Park.

Norblin Industrial ParkZ perłą w garści

Norblin Industrial Park to nowoczesny i atrakcyjnie zlokalizowany kompleks przemysłowy położony w warszawskiej dzielnicy Bielany. Nieruchomość usytuowana jest zaledwie ok. 10 km od ścisłego centrum miasta, w przemysłowej części stolicy, niedaleko Huty Arcelor Mittal Warszawa (dawna Huta Lucchini, a jeszcze dawniej Huta Warszawa).

Magnesem przyciągającym najemców jest nie tylko możliwość prowadzenia w Norblin Industrial Park produkcji ciężkiej, ale również lokalizacja na terenie miasta. Jest to cecha wyróżniająca park spośród innych tego rodzaju obiektów. Większość z nich znajduje się bowiem na obrzeżach aglomeracji miejskich lub nawet dalej. Park przemysłowy należy do funduszu inwestycyjnego - Grupy Kapitałowej Norblin.

Zanim producent maszyn i wyrobów z papieru mógł przenieść się do nowego obiektu, musiały zostać spełnione pewne warunki. Produkcja papieru wiąże się koniecznością zachowania szczególnej ostrożności. Jak wiadomo, papier jest produktem łatwopalnym i dlatego nie może być wystawiony na oddziaływanie otwartych źródeł ognia, ani też zwiększających ryzyko powstania pożaru instalacji grzewczych. Konieczne okazało się dostosowanie rodzaju ogrzewania do profilu produkcji.